每經(jīng)編輯 楊棄非 黃名揚(yáng)    

每經(jīng)記者 楊棄非 實(shí)習(xí)生 黃名揚(yáng)

數(shù)千年前，古人因樓宇之高由衷發(fā)出了“建高門之嵯峨兮，浮雙闕乎太清”的感慨，由樓而贊城池之盛、國力之強(qiáng)。如今，現(xiàn)代城市的高樓林立成為一座城市發(fā)展最直觀的名片之一。

在沒有通行標(biāo)準(zhǔn)的情況下，你是否知道，什么樣的樓算甲級寫字樓？什么樣的樓又是5A級寫字樓？

3月9日, 第二屆中國樓宇經(jīng)濟(jì)成都峰會新聞發(fā)布會暨中國首個樓宇經(jīng)濟(jì)宣傳服務(wù)專委會成立大會在成都召開，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從會上獲悉，中國樓宇經(jīng)濟(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)研究將在成都啟動。

中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告將發(fā)布

第二屆中國樓宇經(jīng)濟(jì)成都峰會將于4月9日-10日在成都市世紀(jì)城國際會議中心舉行。峰會將邀請來自法國、日本、新加坡等國際大咖，以及中國樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作顧問等專家學(xué)者共話樓宇未來，還將權(quán)威發(fā)布《2017中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報告》。

成都市樓宇經(jīng)濟(jì)顧問、成都市標(biāo)準(zhǔn)化研究院院長常汞介紹到，峰會期間，除了將搭建全國樓宇經(jīng)濟(jì)城區(qū)及企業(yè)交流合作平臺，研究美好生活與樓宇特色打造之間的關(guān)系，舉辦中國樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作展覽，啟動中國中西部樓宇精準(zhǔn)扶貧事業(yè)等，中國樓宇經(jīng)濟(jì)的國家標(biāo)準(zhǔn)研究也得到了國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會批復(fù)立項(xiàng)，將在成都率先啟動。

這項(xiàng)新的國家標(biāo)準(zhǔn)將有哪些新亮點(diǎn)？該標(biāo)準(zhǔn)將從三個方面入手進(jìn)行研究制定，包括樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)術(shù)語的統(tǒng)一、通用服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的建立，以及等級評定標(biāo)準(zhǔn)的明確。“現(xiàn)在各地各行業(yè)對于樓宇經(jīng)濟(jì)相關(guān)的術(shù)語和標(biāo)準(zhǔn)不一，而成都在服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化方面處于全國領(lǐng)先地位，在成都試點(diǎn)進(jìn)行將有助于將其相關(guān)經(jīng)驗(yàn)上升到國家層面，形成統(tǒng)一化標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)全國樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。”

“成都樓宇經(jīng)濟(jì)已走在全國前列”。常汞表示，作為新國家標(biāo)準(zhǔn)的試點(diǎn)城市，成都接下來還將繼續(xù)修訂有關(guān)樓宇等級的地方標(biāo)準(zhǔn)，力爭年內(nèi)出臺。

成都樓宇經(jīng)濟(jì)迎來新機(jī)遇

“以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城”。樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展之所以如此受人關(guān)注，也正源于其和城市發(fā)展之間密不可分的關(guān)系。

在中國樓宇經(jīng)濟(jì)成都峰會主席、中糧西南商業(yè)總經(jīng)理田維龍看來，樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)別于傳統(tǒng)地產(chǎn)，其具有區(qū)域性和集群性。他認(rèn)為，一座城市的發(fā)展，需要先盤活以建筑載體的區(qū)塊，相關(guān)的區(qū)域也隨之被盤活，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展也就得到了助力。

樓宇經(jīng)濟(jì)的核心之一在于產(chǎn)業(yè)。田維龍?zhí)岢?ldquo;1+N=N²”，即一個樓宇和N個上下游產(chǎn)業(yè)疊加，會產(chǎn)生成倍經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。他表示，應(yīng)著力形成上下游產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，并橫向融合大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)等其他產(chǎn)業(yè)元素，提升建筑的附加值。

田維龍向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“城市樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展程度，一定層面上反映了城市服務(wù)業(yè)發(fā)展的水平。”在他看來，成都的服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和未來的城市戰(zhàn)略部署升級，為樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來無限的新機(jī)遇。數(shù)據(jù)顯示，2017年成都市GDP增速為8.1%，其中第三產(chǎn)業(yè)同比增長8.9%，高于全國平均水平。

而成都市樓宇經(jīng)濟(jì)顧問、第一太平戴維斯華西區(qū)董事長胡裕華在回答《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提問時也表示，“成都是中西部最有活力、最開放的城市。”他對樓宇經(jīng)濟(jì)在成都的發(fā)展充滿了期待。