每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 肖達(dá)明 每經(jīng)記者 岳 琦 每經(jīng)編輯 陳俊杰     

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 肖達(dá)明 每經(jīng)記者 岳 琦 每經(jīng)編輯 陳俊杰

自從百億資產(chǎn)出售計(jì)劃公布后，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱萬達(dá)集團(tuán)）以及王健林的境遇變化、“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略的前因后果備受各方關(guān)注，更在兩名高管離職后引來一些爭議。

近日，一篇名為《王健林的滑鐵盧》的微信文章因涉及對“萬達(dá)現(xiàn)狀”的分析，得到了大量的關(guān)注。12月14日下午，萬達(dá)集團(tuán)在官方網(wǎng)站就此做出回應(yīng)，列舉了8個(gè)“失實(shí)之處”逐一反駁。

對于微信稿中指萬達(dá)集團(tuán)與央企在海外投資上曾經(jīng)的商業(yè)競爭，萬達(dá)集團(tuán)聲明稱就該項(xiàng)目，“沒有進(jìn)行任何價(jià)格談判”，指責(zé)微信文章用“含沙射影的手法”攻擊萬達(dá)；對于近期的輕資產(chǎn)運(yùn)作及高管變動(dòng)，萬達(dá)集團(tuán)也首次作出正面回應(yīng)，稱賬面現(xiàn)金充足，全球沒有任何債務(wù)違約，離職高管為提前內(nèi)退。

萬達(dá)質(zhì)疑文章“含沙射影”

12月11日，名為“包郵區(qū)”的自媒體發(fā)布一篇名為《王健林的滑鐵盧》的文章獲得了大量的關(guān)注轉(zhuǎn)發(fā)。在文章中，作者試圖探尋萬達(dá)集團(tuán)今年資產(chǎn)打包轉(zhuǎn)讓等系列資本運(yùn)作的深層原因，一開頭便引出圍繞馬來西亞吉隆坡地標(biāo)“大馬城”——萬達(dá)集團(tuán)與央企的競爭。

《澎湃新聞》5月9日報(bào)道指出，大馬城項(xiàng)目屬于中鐵和依?？毓?。但在5月3日，馬來西亞財(cái)政部下屬企業(yè)TRX City Bhd發(fā)表的聲明稱，包含中國中鐵在內(nèi)的收購財(cái)團(tuán)未能滿足此前協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)準(zhǔn)，因而無法完成交易。也是在5月9日，新加坡《海峽時(shí)報(bào)》報(bào)道稱，馬來西亞政府正與大連萬達(dá)集團(tuán)洽談開發(fā)吉隆坡大型房地產(chǎn)項(xiàng)目“大馬城”。

上述公號文章稱，成為新的意向開發(fā)商，萬達(dá)給出了幾乎是中鐵兩倍的報(bào)價(jià)。6月份，萬達(dá)集團(tuán)被要求排查授信風(fēng)險(xiǎn)，6個(gè)境外項(xiàng)目融資遭嚴(yán)格管控，接著便是超過600億元的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃。

7月26日，《參考消息》援引新加坡媒體前一日的報(bào)道，馬來西亞政府已經(jīng)收到了九份關(guān)于開發(fā)“大馬城”的投標(biāo)書，其中7家中國公司全部為國企。而此前曾和馬來西亞政府談過該項(xiàng)目的萬達(dá)集團(tuán)并不在該名單中。

12月14日，萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)發(fā)布嚴(yán)正聲明，稱上述微信文章作者“似是而非、含沙射影”“惡意攻擊”，將堅(jiān)決采取法律手段維護(hù)企業(yè)名譽(yù)。

對于大馬城項(xiàng)目，萬達(dá)方面表示萬達(dá)今年3月只派團(tuán)隊(duì)考察過一次，沒有進(jìn)行任何價(jià)格談判，并無兩倍報(bào)價(jià)之說。對于最終為何退出競標(biāo)，聲明中并未提及。

回應(yīng)稱現(xiàn)金充足無債務(wù)違約

值得注意的是，上述微信文章還列出多項(xiàng)論據(jù)稱萬達(dá)集團(tuán)存在經(jīng)營缺陷，包括萬達(dá)資產(chǎn)縮水“大半”、員工離職率居高不下、現(xiàn)金流過分依賴銀行等。

對于資產(chǎn)縮水質(zhì)疑，萬達(dá)集團(tuán)在聲明中要求作者拿出萬達(dá)1萬億資產(chǎn)“縮水大半”的證據(jù)。同時(shí)其還提出，萬達(dá)核心資產(chǎn)是萬達(dá)廣場，今年萬達(dá)仍然保持開業(yè)50個(gè)萬達(dá)廣場的高速擴(kuò)張。聲明認(rèn)為，合計(jì)230個(gè)萬達(dá)廣場能證明其資產(chǎn)實(shí)力。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》7月份曾報(bào)道，萬達(dá)637億元“甩賣”13座文旅城和77座酒店之時(shí)，其旗下多座在建的萬達(dá)廣場也已通過信托計(jì)劃悄然易主。不過，當(dāng)時(shí)萬達(dá)方面回應(yīng)媒體表示相關(guān)標(biāo)的簽約之時(shí)就確定了物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬于其他方，屬于輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。

在近期備受關(guān)注的高管離職問題上，萬達(dá)集團(tuán)聲明回應(yīng)，“萬達(dá)集團(tuán)尹海、陳平兩位副總裁并非自己主動(dòng)辭職，而是接近退休年齡，企業(yè)動(dòng)員其提前內(nèi)退。萬達(dá)集團(tuán)不僅為他們繳納社保至法定退休年齡，還保留其萬達(dá)股票和每年分紅?！甭暶魍瑫r(shí)表示，“在大型民營企業(yè)中，萬達(dá)員工流失率是極低的。萬達(dá)今年這么大的輿論風(fēng)波，但40位萬達(dá)核心高管，沒有一人主動(dòng)提出離職?！?/p>

而在現(xiàn)金流方面，萬達(dá)集團(tuán)方面表示，根據(jù)萬達(dá)2016年財(cái)務(wù)報(bào)表，萬達(dá)凈資產(chǎn)超過3000億元，2017年凈資產(chǎn)還會(huì)增加，“錢都是從銀行借的”不能成立。

此外，聲明還披露，萬達(dá)目前賬面現(xiàn)金超過2000億元，2017年收入超過2000億元，企業(yè)經(jīng)營一切正常，全球沒有任何債務(wù)違約。