每經(jīng)編輯 王曉波

每經(jīng)記者 魏瓊

7月20日，《財(cái)富》雜志發(fā)布2017年“世界500強(qiáng)”排行榜，6家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中國企業(yè)躋身榜單，包括綠地、萬科、恒大、保利、萬達(dá)和碧桂園。

中國房地產(chǎn)的行業(yè)集中度快速提升，房企的營業(yè)收入增長顯著，上榜房企的排名均出現(xiàn)不同幅度的上升。碧桂園作為中國房企的新晉大佬，以230.4億美元營業(yè)收入首次躋身財(cái)富世界500強(qiáng)。

中國房企排名上升

據(jù)《財(cái)富》雜志發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，綠地集團(tuán)以2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入372.4億美元，位列全球企業(yè)第277位，較去年名次大幅上升34位，成為中國房企中排名最前的企業(yè)。

2016年，萬科首次進(jìn)入財(cái)富世界500強(qiáng)，今年萬科以2016年?duì)I業(yè)收入344.58億美元再次登榜，排名307位，較去年上升49位。

2016年以3733.7億銷售金額登頂中國房地產(chǎn)行業(yè)，恒大則以318億美元的營業(yè)收收入再次上榜，名次大幅上升158位，成為世界500強(qiáng)歷史上排名單年提升最快的企業(yè)之一。

中國保利集團(tuán)和大連萬達(dá)集團(tuán)則分別躋身《財(cái)富》榜單341位和380位，排名分別上升60位和5位。碧桂園則以2016年230.4億美元營業(yè)收入首次上榜財(cái)富世界500強(qiáng)名單，排名第467位。

得益于2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模的增長以及規(guī)模房企集中度快速提升，中國房企在財(cái)富世界500強(qiáng)的排名不斷上升，同時(shí)陣營也在不斷擴(kuò)大，這一趨勢還將延續(xù)。

2017年，在行業(yè)深度調(diào)控下，房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模以及房企集中度加速提升。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資50610億元，同比名義增長8.5%；商品房銷售面積74662萬平方米，同比增長16.1%，商品房銷售額59152億元，增長21.5%。

銷售規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，龍頭房企業(yè)績再創(chuàng)新高，房企集中度不斷提升。2017年前6個(gè)月“碧萬恒”銷售總金額為8101.8億元，較去年同期增長77.3%。

碧桂園首次入圍

需要注意的是，碧桂園是2017年唯一財(cái)富世界500強(qiáng)新上榜的房地產(chǎn)企業(yè)。2016年，碧桂園以120%的同比增速成為中國增速最快的房企之一，躍居行業(yè)前三甲，實(shí)現(xiàn)營業(yè)同比增長約35.2%。

2017年前6個(gè)月，碧桂園實(shí)現(xiàn)銷售金額2889.1億元，同比增長131%，領(lǐng)跑行業(yè)。同時(shí)，為保證規(guī)模發(fā)展需要的貨量，碧桂園加速在土地市場攻城略地。

據(jù)碧桂園公布的最新數(shù)據(jù)，1-5月，碧桂園斥資1233.64億元（含少數(shù)股東權(quán)益）獲取205宗土地，新增建筑面積高達(dá)3590.5萬平方米。截至2016年年底，碧桂園的土地儲(chǔ)備是1.66億平方米。大規(guī)模土地儲(chǔ)備為業(yè)績增長提供了充足原材料。

按照上半年的增長速度推算，2017年碧桂園業(yè)績將再創(chuàng)新高，營業(yè)收入也將隨之上漲。在房企規(guī)?？焖僭鲩L的情況下，未來在財(cái)富世界500強(qiáng)的排名或?qū)⑦M(jìn)一步提高。