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每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 舒曼曼 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 每經(jīng)編輯 姚治宇

在賈躍亭辭去其在樂(lè)視網(wǎng)一切職務(wù)后，由孫宏斌實(shí)際控制的”新樂(lè)視“或隨之而來(lái)。

7月17日，樂(lè)視網(wǎng)公告稱公司臨時(shí)股東大會(huì)投票通過(guò)選舉孫宏斌、梁軍、張昭為第三屆董事會(huì)非獨(dú)立董事的議案。其中，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，同意選舉孫宏斌為非獨(dú)立董事的有7.87億股，占出席會(huì)議有效表決股份總數(shù)的95.4%。

討債者試圖進(jìn)入股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

昨日，在樂(lè)視第二次臨時(shí)股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)聚集了大量中小股東、討債者以及媒體記者。在股東還在簽到時(shí)，有討債者情緒異常激動(dòng)，沖破第一道人墻，直接逼近會(huì)議大門，隨后會(huì)議室大門緊閉，連特地前來(lái)參加股東大會(huì)的部分中小股東也被“拒之門外”。

一位來(lái)自內(nèi)蒙古包頭的小股東前來(lái)參加股東大會(huì)，卻被擋在門外。他告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“我是從2014年開(kāi)始買樂(lè)視股票，已經(jīng)很多年了，到現(xiàn)在，金額的話投了幾百萬(wàn)元,。其實(shí)，不管是投資樂(lè)視還是其他企業(yè)，都有風(fēng)險(xiǎn)，大家都是做企業(yè)的。”作為包頭一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，他表示對(duì)孫宏斌和賈躍亭都有信心。

從“幸運(yùn)”參加股東大會(huì)的小股東那里，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，股東大會(huì)非常倉(cāng)促，僅僅十多分鐘大家就匆匆離場(chǎng)，他說(shuō)，“孫宏斌狀態(tài)還挺好。”

另一位從海淀區(qū)趕來(lái)的小股東則表示，他在樂(lè)視有70萬(wàn)股。他認(rèn)為，樂(lè)視倒不了，上市公司資產(chǎn)負(fù)債表還很健康，信心有些，但是一旦經(jīng)營(yíng)變差只能等死；交易狀態(tài)至少還有機(jī)會(huì)撤，現(xiàn)在想撤已經(jīng)撤不了了。

對(duì)于融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌是否會(huì)當(dāng)選新樂(lè)視董事長(zhǎng)，上述包頭趕來(lái)的小股東表示：支持與反對(duì)都談不上，只是靜觀其變。他現(xiàn)在最想知道的是，孫宏斌到底是什么態(tài)度。

孫宏斌：不排除萬(wàn)達(dá)與樂(lè)視合作

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，此次股東大會(huì)并未安排交流時(shí)間，但孫宏斌臨時(shí)決定回答中小股東提問(wèn)。

孫宏斌表示：我們沒(méi)想降低負(fù)債率，降低負(fù)債率沒(méi)辦法發(fā)展，負(fù)債率我們控制得很好，我們賬上還有現(xiàn)金。我們要很務(wù)實(shí)，樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)視致新和樂(lè)視影業(yè)的業(yè)務(wù)都是好業(yè)務(wù)，資產(chǎn)重置的話就廢了，現(xiàn)在是有困難，但會(huì)盡力解決。

關(guān)于收購(gòu)萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)、樂(lè)視是否與萬(wàn)達(dá)在影業(yè)環(huán)節(jié)合作的問(wèn)題，孫宏斌表示僅與王健林在宏觀上進(jìn)行了討論，沒(méi)有具體的方案細(xì)節(jié)，但不排除有下一步合作的可能性。

孫宏斌表示，對(duì)張昭的樂(lè)視影業(yè)很看好，但現(xiàn)在還沒(méi)有與萬(wàn)達(dá)影業(yè)的合作方案；樂(lè)視影業(yè)的股權(quán)都凍結(jié)了，現(xiàn)在什么都做不了。但他否認(rèn)有把萬(wàn)達(dá)影業(yè)注入樂(lè)視網(wǎng)的安排。

融創(chuàng)式高舉債多元化并購(gòu)

孫宏斌曾在融創(chuàng)中國(guó)2016年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，對(duì)于樂(lè)視的投資是基于5~10年后集團(tuán)整體發(fā)展考慮，并且對(duì)樂(lè)視的投資邏輯不會(huì)變。

中國(guó)工商銀行投資銀行部房地產(chǎn)首席分析師柳陽(yáng)曾分析表示，融創(chuàng)之所以投資樂(lè)視，是看中了它的大消費(fèi)概念，包括體育和文化，這也是目前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的一個(gè)方向；融創(chuàng)更傾向于看中了樂(lè)視背后的生態(tài)價(jià)值體系，其中包括樂(lè)視旗下的土地資源。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前樂(lè)視以產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園等概念在全國(guó)儲(chǔ)備了不少的土地資源，在全國(guó)超過(guò)10個(gè)城市拿下超過(guò)25000畝土地。

樂(lè)視最近一次拿地是在2016年12月，以2.79億元的底價(jià)拿到了浙江德清的一塊1350畝工業(yè)用地，該地塊將被樂(lè)視打造成為汽車產(chǎn)業(yè)基地，2016年5月，世茂股份以29.72億元向樂(lè)視控股出售世茂工三項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積近4萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地近3萬(wàn)平方米，總建筑面積為21.2萬(wàn)平方米。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，樂(lè)視目前在國(guó)內(nèi)已投資的項(xiàng)目還包括重慶兩江新區(qū)兩宗商住用地、北京通州樂(lè)視網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)產(chǎn)業(yè)基地、北京宏城鑫泰大廈、北京亦莊樂(lè)視汽車產(chǎn)業(yè)用地、浙江莫干山汽車小鎮(zhèn)、天津薊縣樂(lè)視超級(jí)生態(tài)城、臨汾“樂(lè)視生態(tài)農(nóng)業(yè)”產(chǎn)業(yè)園等。

近一年，融創(chuàng)加速收購(gòu)，包括631.7億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)包，融創(chuàng)中國(guó)的收購(gòu)項(xiàng)目已耗資千億。融創(chuàng)中國(guó)在2016年報(bào)中披露，2016年～2017年3月，公司共對(duì)外發(fā)起16筆收購(gòu)，涉及資金595億元。其中包括138億元接盤聯(lián)想控股地產(chǎn)全部業(yè)務(wù)，斥資超60億元爭(zhēng)奪金科股份控股權(quán)，26億元入股鏈家等。

2017年5月以來(lái)，融創(chuàng)收購(gòu)動(dòng)作頻繁，斥資102.54億元收購(gòu)天津著名爛尾項(xiàng)目星耀五洲80%股權(quán)及債權(quán)；以21億元的價(jià)格收購(gòu)重慶江北嘴國(guó)際金融中心項(xiàng)目60%股權(quán)；收購(gòu)大連潤(rùn)德乾城的全部股權(quán)及債權(quán)，總代價(jià)為32.32億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在孫宏斌的主導(dǎo)下，融創(chuàng)兩年大舉并購(gòu)28起，涉資1500億元，凈負(fù)債率超200%。