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1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億 增速比1-4月回落

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2017-06-14 10:59:28

每經(jīng)編輯 王可然

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6月14日,國家統(tǒng)計(jì)局公布多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),其中包括1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。1-5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,相比前4月的增速,多個(gè)區(qū)域1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)下滑跡象,比如,1-5月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資20659億元,同比增長8.4%,增速比1-4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資7918億元,增長7.0%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

全文如下:

2017年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2017年1-5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資25423億元,增長10.0%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.6%。

1-5月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資20659億元,同比增長8.4%,增速比1-4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資7853億元,增長16.9%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資7918億元,增長7.0%,增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資1166億元,下降16.1%,降幅擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。

1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積671438萬平方米,同比增長3.1%,增速與1-4月份持平。其中,住宅施工面積458116萬平方米,增長2.6%。房屋新開工面積65179萬平方米,增長9.5%,增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積46903萬平方米,增長15.1%。房屋竣工面積33911萬平方米,增長5.9%,增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積24232萬平方米,增長3.4%。

1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7580萬平方米,同比增長5.3%,增速比1-4月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款3036億元,增長32.3%,增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-5月份,商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-4月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積增長11.9%,辦公樓銷售面積增長38.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長29.6%。商品房銷售額43632億元,增長18.6%,增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長15.3%,辦公樓銷售額增長37.4%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長39.0%。

1-5月份,東部地區(qū)商品房銷售面積25046萬平方米,同比增長8.9%,增速比1-4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額26033億元,增長11.5%,增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積13590萬平方米,增長17.7%,增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額8065億元,增長26.9%,增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積13845萬平方米,增長21.0%,增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額8057億元,增長36.7%,增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2340萬平方米,增長18.8%,增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額1476億元,增長25.5%,增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。

5月末,商品房待售面積66018萬平方米,比4月末減少1452萬平方米。其中,住宅待售面積減少1307萬平方米,辦公樓待售面積減少51萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少88萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58989億元,同比增長9.9%,增速比1-4月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款10497億元,增長17.3%;利用外資90億元,增長115.1%;自籌資金18008億元,下降3.4%;其他資金30394億元,增長16.7%。在其他資金中,定金及預(yù)收款17849億元,增長20.3%;個(gè)人按揭貸款9600億元,增長8.6%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.18,比4月份回落0.05點(diǎn)。

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1-5月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

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