每經(jīng)記者 魏瓊 每經(jīng)編輯 李語(yǔ)涵

5月3日，惠州市國(guó)土資源局發(fā)布公告顯示，位于惠州潼湖生態(tài)智慧區(qū)兩宗地塊成功出讓?zhuān)葜蒌坦饒@產(chǎn)城發(fā)展有限公司和惠州碧科科學(xué)城發(fā)展有限公司分別以6.2億元和1933萬(wàn)元底價(jià)拿下，這意味著，位于惠州市惠城區(qū)總面積31萬(wàn)平方米的兩宗地塊被碧桂園打包拿下，將用于其布局首個(gè)重點(diǎn)建設(shè)的科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目——潼湖科技小鎮(zhèn)。

據(jù)查，惠州潼湖碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司工商信息顯示，潼湖碧桂園于2016年9月22日設(shè)立，注冊(cè)資本為1億元，企業(yè)法人為佛山市順德區(qū)碧桂園地產(chǎn)有限公司；惠州碧科科學(xué)城發(fā)展有限公司于2017年01月25日成立，注冊(cè)資金為1億元。兩家公司的法定代表均為楊文杰，注冊(cè)住所同為潼湖生態(tài)智慧區(qū)指揮部。

此次惠州出讓的兩宗地塊即為碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目所在地，分別為潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)用地和思科大數(shù)據(jù)中心用地。據(jù)了解，這是繼碧桂園與思科共同建設(shè)廣州番禺思科智慧城后的又一合作項(xiàng)目。

據(jù)了解，此次獲取的31萬(wàn)平米為潼湖科技小鎮(zhèn)的首期用地，潼湖科技小鎮(zhèn)將以組團(tuán)發(fā)展、分期建設(shè)的模式進(jìn)行開(kāi)發(fā)，總規(guī)劃范圍約為5-7平方公里。

2016年以來(lái)，政府出臺(tái)一系列政策鼓勵(lì)特色小鎮(zhèn)發(fā)展，計(jì)劃到2020年末，全國(guó)要培育1000個(gè)左右特色小鎮(zhèn)，開(kāi)發(fā)商紛紛加入這場(chǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)熱潮中。

據(jù)悉，2016年8月碧桂園宣布建設(shè)科技小鎮(zhèn)，到首個(gè)項(xiàng)目正式落地，歷時(shí)8個(gè)月。碧桂園方面表示，潼湖科技小鎮(zhèn)已與思科、創(chuàng)新工場(chǎng)、浪潮集團(tuán)、軟通動(dòng)力等9家企業(yè)簽訂戰(zhàn)略入駐合作，與30余家企業(yè)的合作正在洽談中。

對(duì)于首個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目為何選址在惠州，碧桂園總裁莫斌表示，惠州人才多，交通便利，做產(chǎn)城融合需要園區(qū)和配套同步進(jìn)行，先投入重金做好第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)模式，之后根據(jù)人才要求再不斷進(jìn)行升級(jí)。

據(jù)了解，潼湖科技小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中心預(yù)計(jì)將于今年7月中下旬建成開(kāi)放，產(chǎn)業(yè)地塊也將在2018年上半年投入運(yùn)營(yíng)，并安排第一批企業(yè)入駐。

目前，碧桂園已在惠州、東莞和北京周邊落子5個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目。碧桂園集團(tuán)助理總裁向俊波表示，前3個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目都是從政府拿地，未來(lái)有可能與合作方合作建設(shè)。未來(lái)5年內(nèi)將聚焦一線(xiàn)城市周邊和二線(xiàn)城市核心，投入不少于1000億元建設(shè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目。