每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 張虹蕾 蘇杰德 段倩倩 馮彪 張?chǎng)?杜冉樂(lè) 黃博文 程成 每經(jīng)編輯 陳俊杰    

每經(jīng)記者 張虹蕾 蘇杰德 段倩倩 馮彪 張?chǎng)?杜冉樂(lè) 黃博文 程成 每經(jīng)編輯 陳俊杰

變化正在發(fā)生。

4月2日凌晨4點(diǎn)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分三路前往雄縣、容城和安新。截至昨日，距中共中央、國(guó)務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息發(fā)布，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)歷了72小時(shí)的洗禮，細(xì)微卻有力的變化在無(wú)數(shù)焦點(diǎn)中展現(xiàn)開(kāi)來(lái)。

3天的小長(zhǎng)假轉(zhuǎn)瞬即逝，但是對(duì)于雄安新區(qū)來(lái)講，卻是值得銘記的72小時(shí)。相關(guān)政策的執(zhí)行者、與雄安新區(qū)密切相關(guān)的產(chǎn)業(yè)界、瘋狂涌入亦或者冷眼旁觀的購(gòu)房者，都在這72小時(shí)里成為雄安新區(qū)的見(jiàn)證者。

在連日走訪、緊鑼密鼓的采訪中，記者亦感受到了各個(gè)領(lǐng)域的人對(duì)于雄安新區(qū)不同的關(guān)注點(diǎn)。有想要在雄安新區(qū)順手“撈一把”的投機(jī)者；有稱(chēng)“雄安將是下一個(gè)深圳特區(qū)”而信心滿滿的樂(lè)觀者；亦有稱(chēng)“樂(lè)的我半夜睡不著覺(jué)，這可是天大的好消息”的狂喜者；也有提醒“雄安新區(qū)不是遷都、也非在建首都副中心”的謹(jǐn)慎者；更有為了新區(qū)假日加班、累倒在病床的政策執(zhí)行者；還有訴說(shuō)著自己目前面臨問(wèn)題的思考者。

作為一個(gè)比肩深圳、浦東的嶄新新區(qū)，雄安無(wú)疑正孕育著無(wú)限的生機(jī)。但靈璧的另一面則是，在眾多當(dāng)局者被這個(gè)突如其來(lái)的大禮包“砸中”的時(shí)候，房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升、外地人蜂擁而入，而相關(guān)部門(mén)停止售房、凍結(jié)土地等相關(guān)動(dòng)作也接踵而至。與此同時(shí)，關(guān)于雄安新區(qū)如何在著眼未來(lái)、解決好現(xiàn)有問(wèn)題的考驗(yàn)也隨之而來(lái)。

正如“一千個(gè)讀者心中有一千個(gè)哈姆雷特”，72小時(shí)的記錄和眾生相只能反映雄安新區(qū)小小的側(cè)面。

喧囂過(guò)后，雄安新區(qū)的下一站在哪里？這是雄安新區(qū)面對(duì)的拷問(wèn)，也是每一個(gè)關(guān)注的人迫切尋找的答案。

1、雄縣一天新開(kāi)兩家中介二手房單價(jià)8000多買(mǎi)不到

新區(qū)尚在襁褓，已有房產(chǎn)中介連夜落址雄縣。記者通過(guò)中介、購(gòu)房者了解到，雄縣平時(shí)均價(jià)3000元、4000元的二手房已經(jīng)賣(mài)到了每平方米8000多元，需要全款支付，且房子不能過(guò)戶，只能買(mǎi)賣(mài)雙方私底下簽署協(xié)議

2、房屋中介2月就被封安新居民戶籍只出不進(jìn)

安新縣城，多處房屋中介已被封，封條顯示“安新縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2017年”字樣。在安新縣城關(guān)派出所，一位民警表示，從今年3月8日起，除了新生兒可以辦理戶口外，婚嫁等其他因素均無(wú)法在安新上戶口

3、雄縣：中介聲稱(chēng)已有成交有人現(xiàn)場(chǎng)手寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

記者注意到，門(mén)店內(nèi)，有不少購(gòu)房者商量著“違約金”的事情，“他們不退違約金怎么辦呢。”一位女士表示。記者也注意到，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有人在手寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議

4、雄縣召開(kāi)緊急會(huì)議：中介及開(kāi)發(fā)商即刻停止售樓

雄縣副縣長(zhǎng)謝克慶稱(chēng)，政府正在查封查處所有售樓門(mén)店，大小產(chǎn)權(quán)房都有。樓盤(pán)也有人蹲守和巡邏，已經(jīng)取締幾個(gè)賣(mài)房的，現(xiàn)在開(kāi)始停止一切售樓行為。雄縣住建局表示，開(kāi)發(fā)、售樓需要土地證和售樓證；雄縣公安局稱(chēng)，將對(duì)不執(zhí)行禁令的人員采取措施

5、雄縣：不要來(lái)炒房 政策認(rèn)識(shí)不到位會(huì)損失巨大

雄縣副縣長(zhǎng)謝克慶稱(chēng)，要認(rèn)清形勢(shì)，新區(qū)剛宣布成立，特殊時(shí)期會(huì)出現(xiàn)很多以前沒(méi)有的特殊現(xiàn)象，比如炒房團(tuán)等行為，（這些人）會(huì)因?qū)φ哒J(rèn)識(shí)不到位而造成巨大損失

6、安新縣政府開(kāi)會(huì)兩小時(shí)要求禁止炒房

4月2日，會(huì)議從10時(shí)左右一直持續(xù)到12時(shí)。安新縣政府大院內(nèi)停滿轎車(chē)，部分車(chē)輛只能停在政府外面的街道上。會(huì)議結(jié)束后，多位與會(huì)者向記者證實(shí)，此次會(huì)議主題是關(guān)于房地產(chǎn)，要求禁止炒房行為

7、安新縣領(lǐng)導(dǎo)干部假期取消 雄安新區(qū)籌委會(huì)副書(shū)記召開(kāi)干部大會(huì)

4月2日下午3時(shí)，安新縣領(lǐng)導(dǎo)干部會(huì)議召開(kāi)，雄安新區(qū)籌備工作委員會(huì)臨時(shí)黨委副書(shū)記張維亮出席。此次會(huì)議的參與者還包括縣政府各部門(mén)以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的干部，該縣其他政府部門(mén)同樣取消放假

8、雄縣：十幾天前就有人打聽(tīng)房源 明知買(mǎi)不到仍執(zhí)著尋找

嗅覺(jué)靈敏的投資客、中介商已經(jīng)發(fā)覺(jué)了先機(jī)，10多天前就有外地人向當(dāng)?shù)鼐用褡稍?xún)買(mǎi)房事宜；雄縣已緊急叫停當(dāng)?shù)匾磺惺蹣切袨?，但還有投資客明知買(mǎi)不到房，仍執(zhí)著前往尋找房源

9、雄安禁炒令次日：地產(chǎn)中介混在購(gòu)房者中發(fā)小廣告

購(gòu)房客們?nèi)齼蓛傻卣驹谝黄?，交流著各種有可能突破交易封鎖的揣測(cè)。一位操著本地口音的中年男子從褲子口袋里摸出來(lái)幾張小紙片迅速遞給其他人，假裝也在看房的他原來(lái)是房產(chǎn)中介，之前的閑聊是在確認(rèn)看房者的身份

10、容城街頭攤販搶“中介”生意 巧賣(mài)“公證”房規(guī)避凍結(jié)

一些容城本地人悄悄做起了房屋買(mǎi)賣(mài)“中介”，這些攤販所在的街對(duì)面就是麥田房產(chǎn)、隆澤房產(chǎn)等多家大型房產(chǎn)中介，于4月2日一早就被貼上了容城縣住建局的封條。另一位攤販師傅告訴記者，“他們（門(mén)店中介）不能做了，交易都進(jìn)入了‘地下’。”

11、“雄安”互聯(lián)網(wǎng)域名喊價(jià)176萬(wàn)

雄安新區(qū)的熱火從線下延燒到線上。“xiongan。com”這一域名，在萬(wàn)網(wǎng)的域名交易平臺(tái)“米店”上，喊價(jià)喊到176.4萬(wàn)元。在阿里云萬(wàn)網(wǎng)上，不僅是xiongan。com，諸如xiongan。cn、xiongan。site、xiongan。net這樣的域名，也已被注冊(cè)

12、雄縣酒店爆滿 起價(jià)2288元的別墅酒店漲價(jià)也被訂完

外地投資者像潮水般涌入，4月2日的雄縣，這里既有25元房間的旅館，也有每晚超過(guò)3000元的別墅酒店，這些酒店的共同點(diǎn)是房源緊張，幾近客滿

13、無(wú)心插柳柳成蔭？這些上市公司已經(jīng)提前布局雄縣

無(wú)心插柳柳成蔭，不少A股上市公司在雄縣已有布局，包括華夏幸福、雛鷹農(nóng)牧、大連國(guó)際（現(xiàn)證券名：中廣核技）、長(zhǎng)青集團(tuán)、先河環(huán)保等公司

14、雄安新區(qū)落地波及房企PPP項(xiàng)目 華夏幸福稱(chēng)尚無(wú)收到合作變動(dòng)通知

華夏幸福在回應(yīng)函中表示，華夏幸福堅(jiān)決服從國(guó)家設(shè)立雄安新區(qū)的總體安排。但截至目前，公司尚未接到任何相關(guān)政府關(guān)于協(xié)議后續(xù)合作變動(dòng)的通知

15、雄安新區(qū)成立前保密?chē)?yán)格 籌委會(huì)官員調(diào)研重點(diǎn)小鎮(zhèn)

雄安新區(qū)成立前，相關(guān)消息嚴(yán)格保密，雄縣多名公務(wù)員看了當(dāng)天的新聞才知道要成立新區(qū)。雄縣一位科級(jí)干部告訴記者，宣布設(shè)立新區(qū)的第2天，籌委會(huì)官員“一對(duì)一”地對(duì)雄縣重點(diǎn)小鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)研

16、雄安新區(qū)亮相第三天：約600人參與培訓(xùn)核心議題涉“拆遷”

4月3日，雄縣、安新縣與容城縣這三縣上下都在加班加點(diǎn)，雄安新區(qū)駐村工作培訓(xùn)會(huì)在容城召開(kāi)，記者現(xiàn)場(chǎng)獲悉，會(huì)議主題主要涉及雄安新區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的拆遷安置工作

17、雄安新區(qū)白洋淀尚未出臺(tái)具體鄉(xiāng)村搬遷方案

隨著國(guó)家級(jí)“雄安新區(qū)”的出爐，如何高規(guī)格進(jìn)行規(guī)劃、向前推進(jìn)，一直是社會(huì)各界廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。容城縣、安新縣相關(guān)工作人員表示，新區(qū)規(guī)劃方案暫未出臺(tái)，白洋淀也沒(méi)有具體的鄉(xiāng)村搬遷方案

18、雄縣公務(wù)員月均收入約3000元 科長(zhǎng)也擔(dān)心再買(mǎi)不起房

雄縣的居民渴望從新區(qū)的設(shè)立中嘗到甜頭，但另一方面開(kāi)始擔(dān)憂以后買(mǎi)不起房子。毫無(wú)疑問(wèn)，蜂擁而至的投資者更加劇了他們的擔(dān)憂，當(dāng)?shù)夭糠止珓?wù)員也有這種憂慮

19、買(mǎi)房客：“晚了！完了！就當(dāng)來(lái)容城旅游了！”

隨著雄安新區(qū)3個(gè)縣對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)與過(guò)戶的凍結(jié)，從外地蜂擁而至的購(gòu)房者們要撲空了。一位來(lái)自廊坊的購(gòu)房者，在看到樓盤(pán)接待中心門(mén)上的封條后，顯得有些沮喪：“晚了！完了！買(mǎi)不到房子了！”

20、雄縣有開(kāi)發(fā)商“加班”建樓 房產(chǎn)交易“解凍”仍待通知

在雄縣，和住建局一街之隔的名為“濱河新區(qū)”的小區(qū)內(nèi)仍在施工。相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于證件齊全的公司，勸阻其響應(yīng)政府號(hào)召不要施工；對(duì)于無(wú)證施工的嚴(yán)厲打擊

21、雄縣國(guó)有土地和農(nóng)村宅基地審批“凍結(jié)”

4月2日，雄縣宣布即刻停止一切售樓行為。而在4月4日，記者發(fā)現(xiàn)，雄縣“凍結(jié)”的并不止房產(chǎn)交易，國(guó)有土地和農(nóng)村宅基地審批也早已被凍結(jié)

22、雄安新區(qū)單身概念也遭炒作？雄縣民政局：近期結(jié)婚數(shù)量無(wú)特別變化

雄安新區(qū)最熱的不是找房子而是婚姻介紹？民政局相關(guān)工作人員表示，最近結(jié)婚人員數(shù)量正常，沒(méi)有特別變化。那結(jié)婚登記是否會(huì)受限制？該工作人員稱(chēng)，具體不清楚，尚無(wú)新政策

備注：所呈現(xiàn)的事實(shí)，不以新聞發(fā)生時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，而是以記者獲悉信息的先后為順序。