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每經(jīng)記者 彭斐 沈陽攝影報道 每經(jīng)編輯 宋思艱  

遭遇“黑天鵝”事件的輝山乳業(yè)（06863，HK）因股價暴跌成為資本市場焦點，導(dǎo)致大跌的原因更引發(fā)各方關(guān)注。

對于公司的財務(wù)危機(jī)，輝山乳業(yè)相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回應(yīng)稱，公司會發(fā)布公告。不過，坊間關(guān)于公司大股東挪用30億元投資房地產(chǎn)的傳言卻引人關(guān)注。對此，輝山乳業(yè)實際控制人、董事長楊凱向媒體回應(yīng)稱，傳聞系謠言。

不過，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，楊凱名下目前存續(xù)的房地產(chǎn)公司至少有3家。此外，一家租用輝山乳業(yè)老廠區(qū)的混凝土公司，實際控制人與楊凱之子同名。

一項目竣工6年未售罄

遭遇“黑天鵝”事件后，對于挪用30億元資金投入房地產(chǎn)的傳聞，楊凱回應(yīng)稱是謠言。不過，在輝山乳業(yè)西區(qū)，一塊破舊的廣告牌卻顯示楊凱與房地產(chǎn)有交集。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，已破舊不堪的廣告牌所示項目名叫“香格里拉”，并稱是2010年新品，“輝山”商標(biāo)出現(xiàn)在項目名稱旁的顯著位置。

值得注意的是，該商標(biāo)與“輝山乳業(yè)”的商標(biāo)一致，商標(biāo)底部的“1951”字樣也在表明輝山乳業(yè)的創(chuàng)建時間。而在項目開發(fā)商位置，標(biāo)明為永豐房產(chǎn)。

按照地圖所指，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來到了距該廣告牌約7公里的香格里拉項目。一位工作人員表示，目前該項目還剩10多套頂層房屋在售。

值得注意的是，來自房天下網(wǎng)站的信息顯示，香格里拉竣工時間為2011年4月1日。也就是說，竣工馬上就滿6年的該項目仍未售罄。

公開資料顯示，香格里拉項目由沈陽永豐房屋開發(fā)有限公司（以下簡稱永豐房產(chǎn)）開發(fā)，占地面積1100畝，總建筑面積130萬平方米，建筑類型主要以寬景洋房、獨聯(lián)體別墅、疊拼別墅、獨棟別墅為主。

值得注意的是，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過“天眼查”獲悉，永豐房產(chǎn)的成立時間為2006年11月27日，在最早的高級管理人員備案中，楊凱為董事長。

此外，永豐房產(chǎn)的投資人包括楊凱及沈陽高新創(chuàng)業(yè)投資有限公司，但在2006年變更為楊凱一個人。2007年7月30日，永豐房產(chǎn)的注冊資本由800萬元增至2000萬元。

不過，2008年12月31日，永豐房產(chǎn)的投資人和負(fù)責(zé)人同時發(fā)生變更，楊凱的名字變成了該公司目前的董事長劉朝濱。

至此，從工商資料看，楊凱似乎與永豐房產(chǎn)劃清了界限。不過，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，時至今日，輝山乳業(yè)與房地產(chǎn)項目還有著千絲萬縷的聯(lián)系。

名下至少有3家地產(chǎn)公司

在香格里拉售樓處外面，依然懸掛著輝山乳業(yè)的商標(biāo)，多輛印有輝山標(biāo)志的車輛也停在現(xiàn)場。在提到楊凱時，售樓處一位員工稱其為“楊總”。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，楊凱與房地產(chǎn)以及劉朝濱的關(guān)系，也未因2008年最后一天的工商變更而“斬斷”，而楊凱名下至少有3家房產(chǎn)公司處于存續(xù)狀態(tài)。

比如，在沈陽萬鼎房屋開發(fā)有限公司（以下簡稱萬鼎房屋）的工商資料中，公司股東包括楊凱與劉朝濱，注冊資本為1000萬元的這家企業(yè)，楊凱持股60%，劉朝濱持股40%。

與此同時，楊凱與房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)，并未就此打住。2013年5月24日，萬鼎房屋對外投資兩家地產(chǎn)公司——沈陽金田置業(yè)有限公司與沈陽凱美置業(yè)有限公司。這兩家被投資企業(yè)的法定代表人均為楊凱，而這兩家企業(yè)的注冊資本、被投資數(shù)額均為10萬元，萬鼎房屋的投資占比均為100%，兩家公司目前均處于“在營”狀態(tài)。

此外，另外一家房地產(chǎn)公司的工商信息，似乎也跟楊凱、劉朝濱關(guān)系不一般。這家公司名叫“沈陽立川房屋開發(fā)有限公司”（以下簡稱立川房屋），劉朝濱于2012年出資600萬元成為持股60%的控制人。

早在2000年8月14日，成立于1999年的工商信息首次出現(xiàn)變更，負(fù)責(zé)人變更（法定代表人、負(fù)責(zé)人、首席代表、合伙事務(wù)執(zhí)行人等變更）前的名字恰好也是楊凱。

頗為蹊蹺的是，立川房屋登記的聯(lián)系電話也曾出現(xiàn)在遼寧輝山乳業(yè)集團(tuán)有限公司的工商登記聯(lián)系電話中。3月26日下午，記者撥打該電話，但無人接聽。

昨日（3月26日),對于楊凱目前涉足房地產(chǎn)的相關(guān)事宜，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電輝山乳業(yè)媒介公關(guān)部總經(jīng)理趙鑫，他表示只負(fù)責(zé)上市公司輝山乳業(yè)事宜，對此并不清楚。

老廠區(qū)場地租賃方控制人與楊凱之子同名

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，租用輝山乳業(yè)老廠區(qū)的一家混凝土公司的實際控制人，與楊凱之子同名。

3月25日記者在位于輝山大街99號的輝山乳業(yè)集團(tuán)老廠區(qū)看到，除了幾位留守安保人員，這里已經(jīng)破敗不堪，公司西區(qū)已被出租。租用場地的是一家名為“沈陽凱利混凝土有限公司”（以下簡稱凱利混凝土）的單位，場地內(nèi)堆積著大量砂石料和混凝土機(jī)械。

一位工作人員表示，公司老總名叫馮立偉。他們也是租的輝山乳業(yè)的場地，因為這里馬上就要動遷，正想辦法處理場地內(nèi)的砂石料。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查閱工商資料發(fā)現(xiàn)，馮立偉只是該企業(yè)的法定代表人和持股8%的股東。凱利混凝土的工商信息顯示，除馮立偉外，凱利混凝土剩余92%股權(quán)的掌控人為楊佳寧，其在2006年8月22日認(rèn)繳出資1840萬元。

來自輝山網(wǎng)絡(luò)商學(xué)院的信息顯示，2016年11月20日，2016輝山乳業(yè)經(jīng)銷商峰會在沈陽香格里拉大酒店隆重舉行，楊佳寧以輝山乳業(yè)集團(tuán)董事身份出席。

至于楊佳寧與楊凱的關(guān)系，大公網(wǎng)2015年10月1日的報道稱，輝山乳業(yè)宣布，與控股股東楊凱及其子楊佳寧訂立協(xié)議，收購可再生能源公司兆基投資全部股權(quán)，涉資8320萬元人民幣。

為了一探凱利混凝土與輝山乳業(yè)的關(guān)系，記者按照工商登記電話聯(lián)系馮立偉，但電話接通后，對方告知記者打錯電話。此外，在與記者通話中，輝山乳業(yè)人士以不知情為由，對上述情況未予置評。