每經(jīng)編輯 沈溦    

近來(lái)屢屢登上頭條的樂(lè)視又有了新消息。

今天（12月9日）下午，每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者從浙江省湖州市德清縣公共資源交易中心了解到，德清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)當(dāng)日成交了一宗土地，出讓面積90.04萬(wàn)平方米，用途為工業(yè)，成交價(jià)格2.79億元，成交人為樂(lè)視生態(tài)汽車（浙江）有限公司。該宗地塊位于德清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)。

記者注意到，此前該地已被規(guī)劃為德清智能汽車小鎮(zhèn)，12月9日是樂(lè)視拿下該塊土地的最后期限。

德清樂(lè)視超級(jí)汽車工廠，是樂(lè)視繼在美國(guó)的FF內(nèi)華達(dá)工廠后第二個(gè)籌建的汽車工廠。此前，正是FF工廠因資金鏈吃緊停建的傳聞，開(kāi)啟了樂(lè)視這波危機(jī)之門。

幾天前，隨著樂(lè)視網(wǎng)股價(jià)下跌，樂(lè)視董事長(zhǎng)賈躍亭股權(quán)質(zhì)押觸及平倉(cāng)線的傳聞也在市場(chǎng)上引起了波瀾。現(xiàn)在，樂(lè)視網(wǎng)已經(jīng)停牌。

掛牌截止日拿地

今年8月，浙江省政府與LeEco樂(lè)視在杭州召開(kāi)發(fā)布會(huì)，宣布雙方在樂(lè)視超級(jí)汽車生態(tài)體驗(yàn)園區(qū)、智能汽車產(chǎn)業(yè)基金、互聯(lián)網(wǎng)金融方面的合作項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

據(jù)了解，樂(lè)視控股將投資近200億元，在德清莫干山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)汽車超級(jí)工廠和汽車生態(tài)小鎮(zhèn)，第一階段規(guī)劃用地約4300畝，計(jì)劃年產(chǎn)40萬(wàn)臺(tái)整車。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，樂(lè)視超級(jí)汽車生產(chǎn)園區(qū)將成為全球首座生態(tài)汽車超級(jí)工廠，其中一期項(xiàng)目投資60億元，年產(chǎn)能為20萬(wàn)輛整車；二期計(jì)劃于一期投產(chǎn)后兩年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目投資60億元，擴(kuò)產(chǎn)產(chǎn)能20萬(wàn)輛整車。與園區(qū)配套的商務(wù)園則主要包括行政辦公區(qū)、配套設(shè)施建設(shè)等，投資額為20億元。

此外，配套的體驗(yàn)園項(xiàng)目將形成以樂(lè)視超級(jí)汽車先進(jìn)制造、觀光體驗(yàn)為特色，融入樂(lè)視體育、樂(lè)視音樂(lè)和影視生態(tài)元素的，面向全球的生態(tài)汽車超級(jí)工廠和主題游樂(lè)旅游目的地。

不過(guò)突如其來(lái)的樂(lè)視資金鏈危機(jī)讓這個(gè)項(xiàng)目的前景蒙上一層陰影。11月中旬，仍有媒體報(bào)道，德清工廠“長(zhǎng)滿雜草”，鮮有工程跡象。

而根據(jù)11月10日，德清縣國(guó)土資源局上傳的《掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告》，寫明“德清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北部砂村區(qū)塊創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)”地塊有900364平方米，安排行業(yè)為汽車制造業(yè)。這塊地掛牌時(shí)間為2016年11月30日8:30至12月9日15:00。

也就是說(shuō)，今天（12月9日）是樂(lè)視拿下該塊土地的最后期限，否則它可能被挪作他用。

當(dāng)日下午，記者致電德清縣宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，按照此前樂(lè)視發(fā)布的消息汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目預(yù)計(jì)在年底前開(kāi)工，德清縣政府相關(guān)部門依然在按照流程實(shí)施。“按照規(guī)劃，在今年年底前，項(xiàng)目會(huì)舉行開(kāi)工儀式，但具體的投資多少和內(nèi)部規(guī)劃，都由樂(lè)視自己安排。”該負(fù)責(zé)人表示，樂(lè)視汽車工廠項(xiàng)目由浙江省發(fā)改委牽頭引進(jìn)，德清方面負(fù)責(zé)配合土地供應(yīng)，具體的其他安排還需要向樂(lè)視集團(tuán)方面咨詢。

此外，記者還多次致電德清縣國(guó)土資源局和公共資源交易中心相關(guān)部門咨詢樂(lè)視本次土地出讓的付款方式和期限等問(wèn)題，不過(guò)上述電話始終未能接通。

樂(lè)視11月21日發(fā)表聲明稱，“按照既定的項(xiàng)目和資金規(guī)劃，位于浙江莫干山的樂(lè)視超級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)園暨汽車生態(tài)小鎮(zhèn)項(xiàng)目將于年底前開(kāi)工。”

而對(duì)于樂(lè)視德清工廠拿地后的規(guī)劃，樂(lè)視方面12月9日對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者表示，暫時(shí)還沒(méi)有相關(guān)的消息能夠透露，樂(lè)視汽車方面將會(huì)在本月月底召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)宣布最新的進(jìn)展。

相關(guān)業(yè)內(nèi)人士指出，樂(lè)視美國(guó)工廠停工風(fēng)波尚未平息，當(dāng)前樂(lè)視在浙江拿地，無(wú)疑是向外面展示一種信心。

60億元投資仍待考驗(yàn)

記者注意到，德清樂(lè)視超級(jí)汽車工廠，是樂(lè)視繼FF內(nèi)華達(dá)工廠后第二個(gè)籌建的汽車工廠。不過(guò)，內(nèi)華達(dá)工廠目前依然身陷停工傳言困擾，也難怪德清工廠的土地出讓如此受關(guān)注。

此前的11月，美國(guó)媒體披露，宣稱和樂(lè)視汽車有戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系、注冊(cè)在洛杉磯的法拉第未來(lái)公司（FF）無(wú)法按期支付工程款，其電動(dòng)汽車工廠項(xiàng)目基建工程停工。

隨后，樂(lè)視發(fā)布聲明稱，近期，由于對(duì)外溝通中出現(xiàn)問(wèn)題，造成了一些關(guān)于FaradayFuture內(nèi)華達(dá)工廠項(xiàng)目的誤解。目前，F(xiàn)F的資金已陸續(xù)到位。FF內(nèi)華達(dá)工廠從未停工，已順利完成第一階段的建設(shè)，并將于明年2月進(jìn)入建設(shè)的第二階段。聲明還透露，F(xiàn)F首款量產(chǎn)車預(yù)計(jì)將于2017年CES上亮相。

12月7日，F(xiàn)F發(fā)出一張主題為“新物種•重構(gòu)百年汽車產(chǎn)業(yè)”的官方海報(bào)，正式宣布其首款量產(chǎn)車將于美國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間2017年1月3日在拉斯維加斯全球首發(fā)。這也是FF首次官方宣布其首款量產(chǎn)車的準(zhǔn)確發(fā)布時(shí)間。同時(shí)，多家媒體也表示已經(jīng)收到了FF的發(fā)布會(huì)邀請(qǐng)函。

根據(jù)此前樂(lè)視與浙江省的規(guī)劃，樂(lè)視超級(jí)汽車生態(tài)體驗(yàn)園區(qū)第一階段規(guī)劃用地約4300畝，計(jì)劃年產(chǎn)40萬(wàn)臺(tái)整車。

其中，一期項(xiàng)目投資60億元,年產(chǎn)能為20萬(wàn)輛整車；二期計(jì)劃于一期投產(chǎn)后兩年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，擴(kuò)產(chǎn)產(chǎn)能20萬(wàn)輛整車，項(xiàng)目投資60億元。與園區(qū)配套商務(wù)園則主要包括行政辦公區(qū)、配套設(shè)施建設(shè)等，投資額20億元。

根據(jù)本次德清縣國(guó)土資源局土地出讓的要求競(jìng)買保證金6000萬(wàn)元，土地受讓后10個(gè)月內(nèi)必須動(dòng)工建設(shè)，竣工期限自合同約定開(kāi)工之日起36個(gè)月內(nèi)竣工。

顯然，拿地的2.79億元僅僅是“小錢”，樂(lè)視即將面臨的是如何解決一期項(xiàng)目的60億元投資。