每經(jīng)編輯 每經(jīng)實習記者 吳治邦 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)實習記者 吳治邦 每經(jīng)記者 曾劍

近期關注度較高的匹凸匹（600696，SH）于11月12日回應上交所問詢函稱：結合公司本次三季報披露情況和公司派駐荊門漢通置業(yè)有限公司（以下簡稱荊門漢通）的董事任職變化等情況來看，公司對荊門漢通的經(jīng)營管理及該公司董事會已不具有控制力。

每經(jīng)投資寶（微信號：mjtzb2）記者注意到，上市公司除了持有荊門漢通42%的股權外，半年報顯示：荊門漢通向上市公司借款余額為3.12億元。11月14日，記者以投資者的身份致電上市公司證券部，工作人員介紹稱：“該公司的房地產(chǎn)項目已經(jīng)部分銷售，銷售情況并不理想，但借款收回沒有問題。”

自曝失去對荊門漢通控制權

10月31日，匹凸匹發(fā)布三季報稱：截止2016年10月28日17時，經(jīng)公司多次催要，荊門漢通仍未提供2016年第三季度財務報表及其他資料。公司已無法按照會計準則要求將其納入合并財務報表范圍核算，為保護投資者利益，將相應的長期股權投資改為可供出售金融資產(chǎn)進行核算。

在交易所問詢下，11月12日，上市公司回應稱：結合公司本次三季報披露情況和公司派駐荊門漢通的董事任職變化等情況來看，公司對荊門漢通的經(jīng)營管理及該公司董事會已不具有控制力。

公司公告表示：為溝通布置落實加強內(nèi)控、規(guī)范管理等工作，根據(jù)公司及公司董事會的要求，公司委派至荊門漢通董事會的兩名董事，上市公司財務總監(jiān)張佟、董事會秘書吳延坤，于2016年11月8日赴荊門漢通。不過，在向荊門漢通門衛(wèi)出示了公司介紹信、亮明人員身份之后，仍無法進入開展工作。

荊門漢通尚欠上市公司3.12億元

匹凸匹半年報介紹稱：公司控股子公司荊門漢通開發(fā)的項目為荊門“漢通•楚天城”。該項目位于荊門市漳河新區(qū)響嶺路，計劃總投資20億元，占地1113.94畝。除3 號地塊開發(fā)外，其他的土地尚未拆遷完成，不能開發(fā)建設。

公司進一步公告表示：由于荊門漢通所在地的房地產(chǎn)市場有效需求不足，房地產(chǎn)銷售緩慢，對公司利潤來源產(chǎn)生較大不利影響。具體銷售數(shù)據(jù)顯示：當期銷售面積647.07平方米，累計銷售面積24.84萬平方米。當期合同銷售均價每平方米4572元。

在報告期內(nèi)，荊門漢通營業(yè)收入為2911626元，其中房地產(chǎn)相關業(yè)務營業(yè)收入為2911626元，占100%。已開發(fā)總建筑面積32.58萬平方米，已竣工驗收11.94萬平方米，未開發(fā)總建筑面積22.92萬平方米。

半年報財務報告顯示，荊門漢通本期末總資產(chǎn)為12.95億元，凈資產(chǎn)為1.32億元，凈利潤為-819.63萬元。歷史業(yè)績顯示，荊門漢通自2013年以來沒有為上市公司貢獻利潤；2015年實現(xiàn)2104.58萬元的收入，出現(xiàn)1.52億元的虧損。

因此，外界對于荊門漢通的償債能力比較關注。

11月14日，上市公司證券部工作人員向記者證實稱：“（荊門“漢通•楚天城”）銷售狀況確實不理想，周邊有其他樓盤也在銷售，短時間變現(xiàn)還是有難度。一下子讓荊門漢通立馬還錢可能沒那么容易，但是從安全性是沒有問題的，畢竟有幾塊土地在那里。”