每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

NO.3上天入地下海

當(dāng)2014年前11月綠地賣掉1900億的房子超越萬科的時(shí)候，萬周君傲驕地吐出了“你們懂的”四個(gè)字，結(jié)果某公眾號隔空喊話“上天入地下海”。

上天——如今的綠地，每到一個(gè)城市，幾乎都會在當(dāng)?shù)刎Q起一棟最高樓，“綠地中心”遍地開花；入地——綠地要開發(fā)房地產(chǎn)，地方政府要建設(shè)軌道交通，于是能量巨大的綠地把兩者捆綁在了一起，綠地成就了地方政府的政績，自己也好處大大的；下海——綠地的胃口甚至擴(kuò)大到了海外。為了全年400億的銷售目標(biāo)，綠地已經(jīng)進(jìn)入了4大洲9個(gè)國家13個(gè)城市。

為了超越萬科，為了實(shí)現(xiàn)張玉良年初定下的2400億元銷售目標(biāo)，2014年的綠地上天入地下海，十八般武藝輪番登臺，真的也是蠻拼的！

NO.4松綁

持續(xù)萎靡不振的樓市，令不少地方政府心急火燎，“限購令”一時(shí)間成為地方政府的眼中釘肉中刺。

2014年6月26日，呼和浩特打響了取消限購第一槍。有呼市沖鋒陷陣在前，40個(gè)城市冒著槍林彈雨跟進(jìn)，紛紛對樓市進(jìn)行松綁。如今只有北上廣深四個(gè)一線城市和三亞還在苦苦堅(jiān)守。

年底的住建部工作會上并未明確提及樓市宏觀調(diào)控政策的調(diào)整，明年四地的調(diào)控“紅線”能否解除，目前依然是個(gè)謎題。只有社科院在綠皮書里一廂情愿地預(yù)測，2015年限購政策有望全線退出，地方政府將更多地通過市場價(jià)格，而非行政手段來調(diào)節(jié)市場供求。

一線城市限購松綁之日，也就是搶房之時(shí)！