每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐杰 實(shí)習(xí)記者 沈溦發(fā)自杭州    

每經(jīng)記者 徐杰 實(shí)習(xí)記者 沈溦發(fā)自杭州

10月27日，為期四天的浙江房地產(chǎn)博覽會(huì)閉幕，作為新一期杭城樓市“方向標(biāo)”，本屆浙江房博會(huì)共有商品房企業(yè)74家參展，包含83個(gè)參展樓盤，其中銷售樓盤71個(gè)，創(chuàng)下了1995年浙江省房博會(huì)舉辦以來的新低?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn),與往屆房博會(huì)相比，今年展會(huì)參展商縮水不少。近年來拿地最為活躍的萬科、綠地、富力和陽光城等國內(nèi)知名房企，幾乎都缺席本屆房博會(huì)。

在房博會(huì)現(xiàn)場，包括廣廈、濱江、萊茵等知名房產(chǎn)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)均表示，對(duì)房博會(huì)現(xiàn)場簽約的預(yù)期并不高。某知名房產(chǎn)商項(xiàng)目經(jīng)理直言，“現(xiàn)在的房博會(huì)其實(shí)并不是賣房子的一個(gè)有利渠道，房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)趨于成熟和穩(wěn)定，購房者不會(huì)因?yàn)檎箷?huì)上的某些優(yōu)惠而沖動(dòng)買房，房博會(huì)的目的主要還是推廣知名度，積累客源?！?/p>

盡管各大地產(chǎn)商對(duì)于房博會(huì)期待有限，在限購、限貸“雙限”松綁的利好刺激下，今年的房博會(huì)成交量較往年依然有突破。據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，在本屆房博會(huì)舉辦4天時(shí)間內(nèi)，參觀人數(shù)達(dá)到24.4萬余人次，通過房博會(huì)參展企業(yè)直接成交商品房325套，登記購房意向3378套，成交量較往屆有較大幅度的增加。

事實(shí)上，在“雙限”松綁之后，樓市也慢慢回暖，但這需要一段時(shí)間。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，繼6月20日杭州市區(qū)（包括蕭山、余杭）新房存量邁過13萬套大關(guān)后，9月份，新房存量突破14萬套，截至10月25日，市區(qū)新房存量142094套。