每經(jīng)網(wǎng)9月8日北京訊（記者 王杰）

今年中秋小長(zhǎng)假，市場(chǎng)主流的銷(xiāo)售方式，仍是以?xún)r(jià)換量。

中原地產(chǎn)研究中心提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，54城市中秋小長(zhǎng)假前兩天，簽約新建住宅合計(jì)7385套.預(yù)計(jì)小長(zhǎng)假合計(jì)簽約套數(shù)將達(dá)到1.1萬(wàn)套。這一成交量雖然相比2013年的小長(zhǎng)假成交量依然降低了15%，但已經(jīng)是今年來(lái)最好的小長(zhǎng)假簽約。

上海易居研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，中秋小長(zhǎng)假同比下跌，說(shuō)明市場(chǎng)仍被看跌情緒所困擾。但由于今年觀望持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，所以某些購(gòu)房者借房企降價(jià)促銷(xiāo)的時(shí)機(jī)，選擇入市。

他進(jìn)而表示，而開(kāi)發(fā)企業(yè)。也借著“金九銀十”的銷(xiāo)售時(shí)機(jī)加速推盤(pán)，整體市場(chǎng)是量漲價(jià)跌的態(tài)勢(shì)。

作為一線城市的北京，中秋節(jié)也是今年“小長(zhǎng)假”的最好成交記錄。

據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，中秋節(jié)假期前兩日，北京市住宅網(wǎng)簽量合計(jì)394套，比去年同期回落41.97%，其中，新房網(wǎng)簽337套，二手房網(wǎng)簽57套，同比均呈現(xiàn)顯著回落態(tài)勢(shì)。中秋節(jié)假期前兩日的成交情況盡管同比表現(xiàn)冷淡，但與今年端午、五一、清明三個(gè)假期的前兩日相比，均有明顯增加。其中，比端午節(jié)成交小幅增長(zhǎng)了15.54%，比五一節(jié)增長(zhǎng)了兩倍，比清明節(jié)增長(zhǎng)了一倍多。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，從2014年小長(zhǎng)假成交的表現(xiàn)情況來(lái)看，盡管北京樓市整體依舊處于低迷狀態(tài)，但相比于上半年年初濃重的觀望情緒來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)需求已有部分結(jié)束觀望入市購(gòu)房，也從一個(gè)側(cè)面反映出市場(chǎng)現(xiàn)階段的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系特征。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，樓市分化嚴(yán)重，二手房因?yàn)閮r(jià)格跌幅高，成交量基本平穩(wěn)，但新建住宅依然受到自住房影響比較大，并且部分企業(yè)的資金壓力大，部分區(qū)域依然不排除有項(xiàng)目出現(xiàn)10-15%價(jià)格調(diào)整的可能性。