每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李琴 宋戈    

每經(jīng)記者 李琴 宋戈

今日，南京醫(yī)藥（600713，收盤價(jià)6.65元）宣布擬轉(zhuǎn)讓旗下子公司南京同仁堂（黃山）國際健康產(chǎn)業(yè)管理有限公司 （以下簡稱黃山產(chǎn)業(yè)）49.67%的股權(quán)，受讓方為三亞華創(chuàng)美麗之冠投資有限公司 （以下簡稱三亞華創(chuàng)），交易價(jià)格暫未定。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，公司轉(zhuǎn)讓黃山產(chǎn)業(yè)或與引入外資戰(zhàn)略投資者聯(lián)合博姿有關(guān)。西南證券在研究報(bào)告中指出，南京醫(yī)藥定增方式引入聯(lián)合博姿的方案已上報(bào)證監(jiān)會(huì)審批，公司將加速剝離不良資產(chǎn)。

受讓方已支付500萬保證金

8月20日，南京醫(yī)藥與三亞華創(chuàng)簽署了關(guān)于黃山產(chǎn)業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的《合作協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議，黃山產(chǎn)業(yè)100%股權(quán) （其中南京醫(yī)藥持有49.67%股權(quán)）將在南京產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌轉(zhuǎn)讓。三亞華創(chuàng)將參與競買并依據(jù)摘牌前置條件承擔(dān)黃山產(chǎn)業(yè)公司對公司所負(fù)債務(wù)，最終通過受讓黃山產(chǎn)業(yè)公司100%股權(quán)，對黃山產(chǎn)業(yè)公司名下的 “黃山國際健康產(chǎn)業(yè)基地”項(xiàng)目實(shí)施后續(xù)開發(fā)。至于交易價(jià)格，南京醫(yī)藥表示將根據(jù)掛牌結(jié)果最終確定。

資料顯示，黃山產(chǎn)業(yè)成立于2010年4月，注冊資本5000萬元，由南京醫(yī)藥、南京三寶科技集團(tuán)、北京神州之旅公司、南京同仁堂共同出資創(chuàng)建，是安徽省內(nèi)第一座以健康養(yǎng)生、養(yǎng)老休閑、醫(yī)療體檢為目的的度假園區(qū)。截至2014年6月30日，黃山產(chǎn)業(yè)歸屬少數(shù)股東權(quán)益為-2430萬元。

不過此次交易未必一定成行。根據(jù)合作協(xié)議，如摘牌受讓黃山產(chǎn)業(yè)公司100%股權(quán)及承擔(dān)黃山產(chǎn)業(yè)對上市公司所負(fù)債務(wù)兩項(xiàng)相加總金額超過3.19億元，三亞華創(chuàng)有權(quán)選擇不參與競買。數(shù)據(jù)顯示，截至2014年3月31日，黃山產(chǎn)業(yè)對南京醫(yī)藥所負(fù)債務(wù)已到達(dá)2.57億元。不過三亞華創(chuàng)已經(jīng)支付了履約保證金500萬元表示收購誠意。

資產(chǎn)剝離將加速

黃山產(chǎn)業(yè)的剝離絕非偶然，南京醫(yī)藥在去年就曾掛牌出讓該公司，但因未征集到意向受讓方而終止。而隨著公司發(fā)布定增計(jì)劃引入聯(lián)合博姿的方案上報(bào)證監(jiān)會(huì)審批，黃山產(chǎn)業(yè)這類涉及房地產(chǎn)且虧損的資產(chǎn)或?qū)⒓铀賱冸x。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，南京醫(yī)藥在8月19日發(fā)布的定增預(yù)案（修改版）中提及，為剝離限制外商投資產(chǎn)業(yè)目錄中涉及的資產(chǎn)，滿足外商戰(zhàn)略投資的產(chǎn)業(yè)要求，公司曾先后向?qū)嵖厝宿D(zhuǎn)讓了福州回春中藥飲片廠有限公司、合肥樂家老鋪中藥飲片有限公司、《健康管理》雜志社三家子公司。

西南證券在研究報(bào)告中指出：“南京醫(yī)藥通過定增方式引入聯(lián)合博姿的方案已上報(bào)證監(jiān)會(huì)審批，我們預(yù)計(jì)該方案在今年第三季度通過概率較大。目前公司內(nèi)部也在積極調(diào)整業(yè)務(wù)板塊，剝離不良資產(chǎn)，并與聯(lián)合博姿進(jìn)行前期溝通，業(yè)務(wù)對接阻礙較小。公司對資產(chǎn)的剝離主要涉及有兩類企業(yè)，一是國家規(guī)定不允許外資進(jìn)入的，其次是國資委要求的“三非”企業(yè)。目前公司高層認(rèn)為只要涉及到了盈利虧損的，都將繼續(xù)剝離。未來黃山這個(gè)公司是肯定要退出的，因?yàn)樵擁?xiàng)目涉及房地產(chǎn)，為了使本次報(bào)證監(jiān)會(huì)順利將會(huì)被剝離?！?/p>