每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李澤民 發(fā)自博鰲    

每經(jīng)記者 李澤民 發(fā)自博鰲

現(xiàn)在的蘇英全，常常會(huì)想起十年前的那個(gè)自己。確切地說，是常常會(huì)想起十年前他所在的那個(gè)村子——一個(gè)小小的島嶼，鑲嵌在萬泉河奔涌入海的地方，他在那里生活了40年。那個(gè)村子，叫東嶼村，如今已成博鰲亞洲論壇永久的會(huì)址。他那個(gè)“回不去”的故鄉(xiāng)，當(dāng)然是今非昔比了。

這一變化，僅僅用了12年。那些“野渡無人舟自橫”的意境，留在了東嶼人的記憶里。此前半農(nóng)半漁的生活已不復(fù)存在。

“生長”的樓盤

一條并不長也不寬的街道上，行人寥寥，偶有一輛博鰲論壇的會(huì)務(wù)大巴急匆匆地通過。

蘇英全和村里的大多數(shù)人一樣，開了一個(gè)小賣部，兜售些日用品，“每天能賺個(gè)幾十塊錢就不錯(cuò)了，年紀(jì)大了打工都沒地方去?！彼f。

更多的人，是在海邊陸陸續(xù)續(xù)“生長”起來的樓盤當(dāng)保安，或是剪剪花草，有些人則賣些早點(diǎn)。

蘇英全回憶說，那還是東嶼村的時(shí)候，每家每戶都有魚塘，同時(shí)種些水稻，清貧但有生計(jì)。

那種對生活安穩(wěn)感的追求，埋藏在類似蘇英全這樣的漁民心中。他說，如果非要對他們的現(xiàn)在做個(gè)積極的評價(jià)，那就是住的房子比以前好了。

事實(shí)上，這十多年來，最觸動(dòng)?xùn)|嶼人內(nèi)心的就是房子。一棟又一棟樓房在海邊硬生生地指向天空。以他們以前所在的東嶼村為原點(diǎn)，向南、向北更向西逐漸延展。這是博鰲“速度”的另一重縮影。就這樣，村民們一天天看著博鰲的變化。

為了比肩瑞士小鎮(zhèn)達(dá)沃斯，博鰲的定位是打造具有世界一流水平的會(huì)議中心和具有鮮明特色的旅游度假休閑中心。

從博鰲火車站一路前往華美達(dá)酒店的途中，觸目所及都是些房產(chǎn)項(xiàng)目的廣告招牌。譬如千萬級別墅300萬入住、一線海景公寓包租3年、獨(dú)墅博鰲國韻山海、熱力發(fā)售200平米海景房、博鰲中心景觀王座38萬起等。

論壇的使命

借助于天、海、山、河這些獨(dú)特的自然優(yōu)勢，博鰲成了房地產(chǎn)商眼中的寵兒。海南旅游研究所所長楊哲昆有個(gè)評價(jià)，“博鰲僅僅是通過論壇向市場打了個(gè)招呼，原汁原味的博鰲旅游產(chǎn)品卻沒有被挖掘出來?！?/p>

此前博鰲的主政者也清醒地說，“近幾年博鰲發(fā)展很快，很多項(xiàng)目落地，政府部門管理有些滯后，跟不上發(fā)展的節(jié)奏，我們的管理力度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，今后要嚴(yán)格按照規(guī)劃，加大對環(huán)境的保護(hù)，把海岸線還給大海和游客?！?/p>

遺憾的是，房產(chǎn)“圍獵”海岸的局面比之以往更甚。

曾任海南省國土環(huán)境資源廳副廳長的楊冠雄說，海南的土地和岸線資源非常珍貴，生態(tài)環(huán)境是海南的生命線，沿海第一線不應(yīng)該開發(fā)住宅房地產(chǎn)，博鰲在規(guī)劃上一定要注重保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格項(xiàng)目審批，把好開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)評關(guān)。

而在2013年第21期的瓊海招商簡報(bào)中，招商引資的項(xiàng)目基本都是房產(chǎn)，其中一些是投資上億元的項(xiàng)目，大都集中在了博鰲。

比如，博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)項(xiàng)目、海南和融投資有限公司投資92億元的博鰲金灣項(xiàng)目；瓊海海方投資有限公司投資35億元的瓊海新潮生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目、海南博鰲中海國際商務(wù)會(huì)展投資有限公司投資30億元的博鰲國際會(huì)展文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目等等。

問及博鰲鎮(zhèn)上的住戶現(xiàn)在的房價(jià)如何，更多的人都以“很高”這兩字表達(dá)。

然而，每年一場場會(huì)議結(jié)束后，留給這些“原住民”的問題是，如何留得住人？只見街上的餐館基本沒有博鰲的性格，都是些東北菜館、湘家土菜還有桂林米粉之類的飯店，有一搭沒一搭地招攬著客人。

就這樣，內(nèi)在的博鰲是被切分了的，旅游地產(chǎn)的突進(jìn)帶來了一撥撥的度假者、參會(huì)者，而這片土地上的村民，依然在守望……

如今，又一屆博鰲亞洲論壇開始，今年的主題是“亞洲的新未來：尋找和釋放新的發(fā)展動(dòng)力”，預(yù)計(jì)將有十多個(gè)國家的元首和政府領(lǐng)導(dǎo)人出席?？梢砸姷浇值纼膳詰覓斓囊?guī)整的長方形布條上，一面是一處叫金灣的房產(chǎn)項(xiàng)目廣告，一面是此次博鰲會(huì)議的歡迎廣告，被海風(fēng)吹得嘩啦啦響。無疑，這是博鰲再次把脈亞洲經(jīng)濟(jì)的新使命。