6月16日，泰康之家·燕園養(yǎng)老生活體驗館在北京昌平揭幕。由此泰康之家·燕園的雛形正式浮出水面，此舉意味著在經(jīng)歷了四年之久的泰康養(yǎng)老社區(qū)項目再度取得重大進(jìn)展。

此前泰康人壽推出與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的保險產(chǎn)品——幸福有約計劃，目前銷售了近2000份。對于泰康未來在養(yǎng)老社區(qū)方面投資，泰康人壽董事長陳東升透露，未來10年泰康計劃在全國投資15個養(yǎng)老社區(qū)，其總的計劃投資額大約700億元。

泰康之家 幸福有約

6月16日，泰康之家·燕園養(yǎng)老生活體驗館在北京昌平揭幕，由保險企業(yè)投資管理的第一家養(yǎng)老社區(qū)——泰康之家·燕園的雛形正式浮出水面。同時，泰康首次對外披露了泰康之家·燕園的實體產(chǎn)品模式與基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，這標(biāo)志著泰康虛擬保險產(chǎn)品與實體養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)的對接，邁出了更具實質(zhì)性的一步。

回顧泰康養(yǎng)老社區(qū)的實現(xiàn)路線圖，不難發(fā)現(xiàn)泰康養(yǎng)老社區(qū)戰(zhàn)略的推進(jìn)速度之快。2009年11月，保監(jiān)會批準(zhǔn)了泰康人壽養(yǎng)老社區(qū)股權(quán)投資計劃；2012年4月，泰康人壽推出了國內(nèi)第一款保險與養(yǎng)老社區(qū)相結(jié)合的“幸福有約”綜合養(yǎng)老計劃；同年6月，養(yǎng)老社區(qū)在北京昌平奠基；一年之后，命名為泰康之家·燕園的養(yǎng)老社區(qū)實體產(chǎn)品模式和基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)正式亮相。

泰康之家相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，體驗館內(nèi)所有房型及功能空間均與未來實際入住的標(biāo)準(zhǔn)基本保持一致。整個社區(qū)占地面積17萬平米，建筑面積30萬平米，共能容納3000名居民入住，首批的600余戶、共800位居民將于2015年入住。

此前外界一直關(guān)注的泰康養(yǎng)老社區(qū)實體服務(wù)模式也日漸明朗。泰康之家·燕園的實體服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)入住選擇房型及服務(wù)項目的不同而有相應(yīng)差別。凡購買“幸福有約”計劃內(nèi)保險產(chǎn)品的客戶及父母，享有保證入住或優(yōu)先入住的權(quán)利。

事實上，對于入住泰康養(yǎng)老社區(qū)條件分為兩種，一種是購買了其幸福有約計劃的客戶享有保證入住的權(quán)利，另一種則是自己掏錢入住。據(jù)悉，目前已有客戶開始預(yù)約2015年入住泰康之家·燕園，預(yù)約客戶的平均年齡在75歲左右，主要來自金融人士、企業(yè)家等高知、高管群體。

在去年泰康人壽推出了第一款與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的保險產(chǎn)品——“幸福有約”養(yǎng)老計劃，其繳費(fèi)約200萬元左右。據(jù)了解，目前幸福有約計劃已經(jīng)銷售了近2000份。獲悉，泰康養(yǎng)老社區(qū)與之配套的醫(yī)院，名為北京泰康國際康復(fù)醫(yī)院，是一家二級醫(yī)院。

700億打造候鳥式養(yǎng)老

泰康人壽有關(guān)負(fù)責(zé)人在與 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者交流時表示，現(xiàn)在泰康在北京的養(yǎng)老社區(qū)實體生活館亮相了，今年泰康在上海的養(yǎng)老社區(qū)也將啟動，明年在廣州的養(yǎng)老社區(qū)也會啟動。

談及泰康在養(yǎng)老社區(qū)方面的布局，泰康人壽董事長陳東升透露，未來10年泰康計劃在全國投資15個養(yǎng)老社區(qū)，大概的投資在700億元左右。他認(rèn)為，養(yǎng)老社區(qū)的市場前景很大，保險資金在投資不動產(chǎn)方面有一個比例限制，大約是不超10%的樣子。這個比例對于泰康來說，泰康計劃將投資不動產(chǎn)的資金用來投資養(yǎng)老社區(qū)，即主要做兩件事情，投資養(yǎng)老社區(qū)和其配套的醫(yī)院，目前泰康的總資產(chǎn)大約是5000億元，未來五年泰康的總資產(chǎn)肯定會過萬億元，所以700億元的投資一定在監(jiān)管的范圍內(nèi)，同時也不會影響到公司的償付能力。

在養(yǎng)老社區(qū)的布局方面，泰康人壽有關(guān)負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，目前第一批投資的城市是北京、上海，其他一批經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的城市也都在他們考慮的范圍之內(nèi)。

為了打造候鳥式的連鎖養(yǎng)老品牌，陳東升也表示，現(xiàn)在北京的養(yǎng)老社區(qū)項目已經(jīng)有了，而上海和廣州的養(yǎng)老社區(qū)項目也預(yù)計在今年和明年啟動，這也就實現(xiàn)了泰康養(yǎng)老社區(qū)在中國三個主經(jīng)濟(jì)板塊的布局。此外，泰康養(yǎng)老社區(qū)還將在東北、西北、華北、海南這些大片區(qū)也都會有布局，而像珠三角、長三角、京津板塊可能不只有一個養(yǎng)老社區(qū)，可能會有多個。 （文/黃俊玲）