濟南市住房公積金中心日前調整了公積金個人貸款政策，從10月8日起，濟南市區(qū)個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元，調整后貸款上限減少了25萬元。此外，90平方米以下首套房公積金貸款首付比例由30％降至20％。

據了解，濟南市住房公積金中心主要從貸款最高上限、可貸額度計算方法、連續(xù)繳存公積金時間、差別化信貸政策等四個方面對個人貸款政策做出了調整。對兩人及以上繳存公積金的職工家庭，申請公積金貸款最高可貸款額度仍為市區(qū)50萬元，章丘、平陰、濟陽、商河仍為40萬元。但一人繳存公積金的職工家庭，最高貸款額度調整為市區(qū)25萬元，章丘、平陰、濟陽、商河20萬元。

住房公積金貸款額度則由原來的兩種計算方法調整為單一計算方法，即住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍。同時，新規(guī)定還對借款人須連續(xù)繳存公積金時間進行了調整。借款人須在貸款前連續(xù)繳存公積金12個月以上方可申請公積金貸款，而調整前為6個月。

在差別化信貸政策方面，新規(guī)定則對利用公積金貸款購買首套普通自住住房的貸款政策進行了細化：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例由目前的30％降低到20％，90平方米以上的首付比例仍為30％；二套房首付比例不得低于60％，繼續(xù)執(zhí)行禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款政策。