2012-03-15 01:56:29
馮海寧
今年是本屆政府任期的最后一年,也是溫總理任職的最后一年,還是圍繞改革討論國家前途最多的時期。所以,今年全國“兩會”最后的重頭戲——總理答記者問,格外受國內(nèi)外媒體關(guān)注。輿論不僅關(guān)注總理如何評價自己、評價本屆政府,如何看待眼下的熱點問題、難點問題,而且還關(guān)注總理對未來國家改革走向的論述。
由于筆者比較熟悉房地產(chǎn)領(lǐng)域,所以格外關(guān)注溫總理對房地產(chǎn)問題的回答。溫總理特別提到,“現(xiàn)在我可以明確地告訴大家,一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位。”而且,何謂“合理價位”?溫總理也給出了答案:應(yīng)該是使房價與居民的收入相適應(yīng),房價與投入和合理的利潤相匹配。筆者以為,公眾對這樣的回答是滿意的。
即使重拳調(diào)控之后房價步入下跌軌道,但遠遠沒有回到合理價位。這說明溫總理對當前房價的認識是理性的,判斷是準確的。這也意味著在今后很長一段時間內(nèi),房地產(chǎn)調(diào)控還將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢,不達目的不罷休,而那些希望放松調(diào)控的地方政府、開發(fā)商等房地產(chǎn)相關(guān)利益群體無疑要失望。看來,房價回歸有戲。
筆者還發(fā)現(xiàn),盡管溫總理不是房地產(chǎn)專家,但對房地產(chǎn)問題認識相當深刻。例如,他指出,房地產(chǎn)市場關(guān)系到財政、金融、土地、企業(yè)等各項政策,涉及中央和地方的利益關(guān)系,特別是涉及土地財政。只有當我們的執(zhí)政者、決策者真正認識到房價虛高的要害所在,阻力所在,樓市“治本”才有希望。
其實,溫總理已經(jīng)為樓市“治本”指明了道路:通過改革來解開財政、金融、土地、企業(yè)交織在一起的這個疙瘩,通過改革理順中央與地方的利益關(guān)系。換言之,調(diào)控是治標,改革是治本;要想讓中國房價回歸合理價位,讓樓市健康發(fā)展,必須標本兼治。當然,這需要政府之手與市場之手同時發(fā)力。
在總理所作的政府工作報告中,“改革”一詞的使用頻率恐怕最高。同樣,總理答記者問也多次提到改革,這與最近輿論關(guān)于改革話題的討論相呼應(yīng)。比如,總理提出,要解決分配不公、誠信缺失、貪污腐敗等問題,不僅要進行經(jīng)濟體制改革,而且要進行政治體制改革,特別是黨和國家領(lǐng)導(dǎo)制度的改革。
尤其是,“黨和國家領(lǐng)導(dǎo)制度的改革”的論述,似乎是近年來首次提出。這容易讓人與最近輿論熱議的“頂層設(shè)計”聯(lián)系起來,這或許說明一場自上而下的改革將會拉開大幕,一系列有關(guān)政治體制改革、經(jīng)濟體制改革的措施即將出爐;無論是本屆政府任期最后一年,還是下屆政府,都將在改革中完成歷史使命。
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