每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李玉敏 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 李玉敏 發(fā)自北京

2月7日，中國人民銀行網(wǎng)站發(fā)布消息稱，2012年人民銀行金融市場工作座談會在近日廣西南寧召開，會議部署了2012年金融市場和信貸政策工作重點及落實措施。央行表示，2012年繼續(xù)落實差別化住房信貸政策，繼續(xù)推動信貸資產(chǎn)證券化等金融創(chuàng)新。

會議提出，2012年人民銀行金融市場和信貸政策工作的總體思路是：堅持金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)要求，在全面梳理、評估金融市場和信貸政策履職現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，加快信貸產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，全面提升信貸政策導(dǎo)向力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)信貸資源更多地向“三農(nóng)”和民生領(lǐng)域傾斜。

延續(xù)差別化信貸政策

央行行長助理郭慶平在講話中指出：“繼續(xù)落實差別化住房信貸政策，切實支持保障性安居工程建設(shè)。要加大金融服務(wù)，支持普通商品住房建設(shè)，滿足首次購房家庭的貸款需求；要不斷完善融資機(jī)制，繼續(xù)加大對保障性安居工程的支持力度。”

近期有部分銀行首套房貸利率出現(xiàn)了松動，不僅從上浮回到了基準(zhǔn)，有的甚至還有10%~15%左右的折扣。對此，中國農(nóng)業(yè)銀行戰(zhàn)略管理部宏觀經(jīng)濟(jì)金融研究處副處長付兵濤在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時表示：“差別化住房信貸政策應(yīng)該和近期的個別銀行房貸利率下浮沒有關(guān)系。”

付兵濤認(rèn)為，央行差別化的信貸政策，還是強(qiáng)調(diào)現(xiàn)有已經(jīng)實施了的差別化政策的繼續(xù)，比如首套房、二套房、三套房信貸政策的差別。目前市場反映的有些銀行房地產(chǎn)政策的變化，并不能反映決策層的導(dǎo)向發(fā)生了變化，而是銀行資金面的變化。1月份，一般有新的信貸規(guī)模，就要去放貸款了。

重提信貸資產(chǎn)證券化

值得注意的是，此次會議特別提到“繼續(xù)推動信貸資產(chǎn)證券化等金融創(chuàng)新”。所謂資產(chǎn)證券化，一般指將缺乏流動性但能夠產(chǎn)生未來現(xiàn)金流的資產(chǎn)，通過結(jié)構(gòu)性重組，轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽诮鹑谑袌錾箱N售和流通的證券。信貸資產(chǎn)證券化就是將銀行信貸資產(chǎn)，通過在資本市場上發(fā)行證券的方式予以出售，以獲取融資。

2005年，信貸資產(chǎn)證券化試點工作就已開始啟動。當(dāng)時，國開行和建行作為試點單位，分別進(jìn)行信貸資產(chǎn)證券化（ABS）和住房抵押貸款證券化（MBS）試點工作。但是近幾年，信貸資產(chǎn)證券化幾乎處于停滯狀態(tài)。

付兵濤認(rèn)為，信貸資產(chǎn)證券化的步伐放緩，其重要原因是受國際金融危機(jī)的影響。“后來的國際金融危機(jī)其中一個很重要的原因就是當(dāng)時資產(chǎn)證券化太嚴(yán)重，比較復(fù)雜的衍生產(chǎn)品，風(fēng)險會較大。

對于此次重提繼續(xù)推動信貸資產(chǎn)證券化，付兵濤表示：“現(xiàn)在是有比較明確的重啟跡象，在金融危機(jī)過去以后，大家對資產(chǎn)證券化也更加理性了。在美國資產(chǎn)證券化或許已經(jīng)過度了，但是在中國的發(fā)展還很不足，還處在初級，在經(jīng)過這些年的反思以后，還是應(yīng)該平穩(wěn)推進(jìn)。信貸資產(chǎn)證券化的另一個因素，也是為了減輕銀行的資本壓力，把風(fēng)險資產(chǎn)從銀行的體系中剝離出去。”

會議還提到，要規(guī)范黃金市場秩序，加強(qiáng)黃金市場管理。要根據(jù)國務(wù)院統(tǒng)一部署，組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門依法規(guī)范黃金市場交易，不斷加強(qiáng)與地方政府和有關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，形成監(jiān)管合力，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和投資者教育工作，推動黃金市場健康發(fā)展。