每經(jīng)記者  徐學(xué)成  發(fā)自廣州

    富力地產(chǎn)（02777，HK）昨日（8月23日）發(fā)布的半年業(yè)績報(bào)告顯示，截至今年6月30日，其合約銷售額達(dá)人民幣134億元。

    富力上半年銷售仍集中于大城市。業(yè)績報(bào)告顯示，上半年廣州、北京、天津三地的合計(jì)銷售額超過去年同期水平，達(dá)到人民幣94億元，占總銷售額70%以上。

    對比400億元的全年銷售目標(biāo)，富力上半年僅完成不到四成，但富力董事長李思廉表示，對于可能推出更進(jìn)一步的調(diào)控措施，如房屋限購令延至二三線城市，富力已有相應(yīng)的策略，相信不會對集團(tuán)物業(yè)銷售造成重大影響，且“可以達(dá)到全年400億元的目標(biāo)?！?/p>

    值得關(guān)注的是，住宅雖然受限，但富力卻從商業(yè)項(xiàng)目中得到了“補(bǔ)償”。

    數(shù)據(jù)顯示，截至上半年，富力地產(chǎn)共錄得人民幣100.7億元的物業(yè)銷售額，同比上漲62%，售出可售面積達(dá)72.4萬平方米。

    富力同時(shí)透露，其商業(yè)項(xiàng)目的平均售價(jià)從每平方米8900元上升至13900元。從上述數(shù)據(jù)看，商業(yè)項(xiàng)目可謂給富力“掙足了面子”。

    有業(yè)內(nèi)人士指出，雖然此前被熱炒的二三線城市限購尚未最終落定，但從中可以看見政府樓市調(diào)控的決心，在此情況下，如商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等非住宅項(xiàng)目或許能讓一些開發(fā)商“大有可為”。

    而對于富力，高力國際（廣州）國際調(diào)研及咨詢部陳厚橋指出，在商業(yè)地產(chǎn)更被看好的情況下，富力要達(dá)成全年目標(biāo)，還需要在寫字樓項(xiàng)目上多下力氣，爭取有更多的商業(yè)項(xiàng)目開盤。

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