每經(jīng)記者  尚希  發(fā)自北京

    五礦集團于2月28日發(fā)布公告稱，公司擬于近期用45億元收購北京第五廣場用作辦公樓。同時，五礦集團表示，將于近期發(fā)行兩期短期融資券，募集資金合計50億元，用于補充公司及子公司的營運資金。

    作為21家獲批保留地產業(yè)務的央企之一，五礦集團醞釀的這場收購，在整個住宅市場面臨調控、商業(yè)地產受青睞之際，引來關注。

    “目前在整體市場受到調控，資金緊張的情況下，不可否認相比普通的開發(fā)商來說，央企在融資渠道方面有優(yōu)勢，在這個過程中，加大房產持有力度，或是轉投商業(yè)地產，都是很自然的選擇?！弊蛉?nbsp; （3月2日），中國指數(shù)研究院副院長陳晟告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。

    亞豪機構市場總監(jiān)郭毅則表示，“這種想法（投資商業(yè)地產）比較迫切，可以看到很多央企現(xiàn)在都有這樣的變化?！?/p>

    “從去年開始，整個房地產市場出現(xiàn)了轉折，大家開始意識到這是進入商業(yè)地產的好機會，很多大型房企包括華潤、萬科都作出了這樣的轉變?！贝鞯铝盒腥A北區(qū)研究部主管魏冬告訴記者，不管從企業(yè)長遠發(fā)展還是投資回報考慮，商業(yè)地產相比住宅地產來說長期的優(yōu)勢較為明顯。

    記者致電中國五礦集團公司宣傳部，其負責人稱收購一事還未最終確定，具體情況不是非常清楚。

    在郭毅看來，央企通過收購獲得商業(yè)項目并非謀求短期的利潤增長，而是借此實現(xiàn)長期資產保值和增值。

    商業(yè)地產市場會不會出現(xiàn)更多央企的身影，多位業(yè)內人士都表示了肯定。北京中原地產三級市場研究部總監(jiān)張大偉表示，資金較為寬裕的央企在今年會更多地轉移到商業(yè)地產市場上。

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