每經(jīng)記者  胡廷鴻  發(fā)自深圳

        就在萬(wàn)科榮登千億級(jí)平臺(tái)，且新年伊始單月銷(xiāo)售額突破200億元再創(chuàng)新高之時(shí)，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠近日離職。對(duì)于二人離職后的動(dòng)向，業(yè)內(nèi)有傳聞稱(chēng)其二人或?qū)⒘砥馉t灶自行創(chuàng)業(yè)，但也有傳言稱(chēng)二人被投資方挖走。去年至今連續(xù)幾位副總裁出走，凸顯萬(wàn)科近年來(lái)所面臨的一個(gè)發(fā)展難題：萬(wàn)科雖不差錢(qián)，但也免不了鐵打的營(yíng)盤(pán)流水的兵。

徐、肖或聯(lián)合創(chuàng)業(yè)

        此前，萬(wàn)科執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠或離職創(chuàng)業(yè)的傳聞已在坊間流傳。1月28日，萬(wàn)科在公告中稱(chēng)徐洪舸因選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)道路離職。

        資料顯示，徐洪舸1994年加入萬(wàn)科，曾任萬(wàn)科深圳公司總經(jīng)理、深圳區(qū)域負(fù)責(zé)人。比徐洪舸稍遲加盟萬(wàn)科的肖楠，進(jìn)入萬(wàn)科后歷任天津萬(wàn)科總經(jīng)理、深圳萬(wàn)科副總，后擔(dān)任萬(wàn)科副總裁，成為產(chǎn)品創(chuàng)新、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面的領(lǐng)頭人。

        據(jù)了解，二人在加入萬(wàn)科后，在萬(wàn)科這10年的發(fā)展中頗有建樹(shù)，被廣泛看好為萬(wàn)科第三代接班人。

        對(duì)于二人的離職，外界也頗感意外。但萬(wàn)科在給《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的書(shū)面材料中表述：“他們憑借自己的卓越才華和不懈努力，在萬(wàn)科的歷史上留下了不可磨滅的印跡，堪稱(chēng)萬(wàn)科職業(yè)經(jīng)理人的杰出楷模。”

        關(guān)于徐洪舸與肖楠的去向，近日有傳言稱(chēng)，徐、肖二人將聯(lián)合創(chuàng)辦一家房地產(chǎn)公司，新公司項(xiàng)目將于今年10月成立，并連帶十余位萬(wàn)科老部下一同創(chuàng)業(yè)。

        肖楠在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，目前他和徐洪舸正在進(jìn)行正式創(chuàng)業(yè)前的籌備工作，但還沒(méi)涉及到關(guān)鍵的層面，新公司還沒(méi)正式注冊(cè)，公司命名也沒(méi)確定，辦公場(chǎng)所等也還沒(méi)完全落實(shí)。

        此外，另有傳聞稱(chēng)徐、肖二人離職是為另謀高就。一位業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，中糧地產(chǎn)有意將二人攬為己用。1月初，原中糧地產(chǎn)總經(jīng)理周政升任公司董事長(zhǎng)，被認(rèn)為是中糧集團(tuán)將重新整合旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開(kāi)端，但中糧地產(chǎn)的人才儲(chǔ)備卻是一大難題。因此，不排除二人加盟的可能。

        但記者隨后致電中糧地產(chǎn)方面，卻得到“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)，不好評(píng)論此事”的回復(fù)。

        在徐洪舸出走之后，萬(wàn)科同時(shí)宣布原萬(wàn)科副總裁、深圳萬(wàn)科總經(jīng)理杜晶為執(zhí)行副總裁。資料顯示，杜晶曾任職于中海外建筑（深圳）公司等，而后來(lái)到萬(wàn)科，2010年在杜晶帶領(lǐng)下，深圳萬(wàn)科銷(xiāo)售突破到100億元。

地產(chǎn)業(yè)人才流動(dòng)大

        年前，王石在萬(wàn)科榮登千億級(jí)之時(shí)宣布淡出，此時(shí)的他正游歷于美國(guó)校園。而徐、肖二人均是王石一手提拔，在萬(wàn)科今年初單月銷(xiāo)售額再創(chuàng)新高之時(shí)，二人出走萬(wàn)科，讓人不得不關(guān)注萬(wàn)科的人才儲(chǔ)備問(wèn)題。

        此前，萬(wàn)科總裁郁亮曾表示，現(xiàn)在萬(wàn)科最迫切的問(wèn)題是“人手不夠”。公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)科每年人員流動(dòng)都在10%以上，事實(shí)上，萬(wàn)科創(chuàng)業(yè)之初，人才流動(dòng)就不斷，近兩年以來(lái)更有不少高層頻頻出走。2010年10月，萬(wàn)科副總裁陳東鋒辭職，另一副總裁許國(guó)鴻位置變?yōu)榭偛妙檰?wèn)。

        據(jù)了解，陳、許二人均由萬(wàn)科“007海盜計(jì)劃”引進(jìn)，3年磨合之后，正是為萬(wàn)科達(dá)到千億之后勇挑大梁之時(shí)，卻選擇離開(kāi)。

        但對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，人才流動(dòng)也屬正常。2月11日，佳兆業(yè)公司執(zhí)行董事金潔離職。近日業(yè)內(nèi)也傳出，原鴻隆控股集團(tuán)董事局副主席、總裁及執(zhí)行董事，鴻隆地產(chǎn)集團(tuán)有限公司總裁張宜均已從鴻隆離職，傳言稱(chēng)其或?qū)⒓用私鸬?，掌管地產(chǎn)基金業(yè)務(wù)。但金地集團(tuán)方面答復(fù)稱(chēng)并不知情，人事部并未接到相關(guān)通知。



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