每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        經(jīng)歷4月中旬“史上最嚴(yán)厲調(diào)控新政”出臺(tái)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了4個(gè)月時(shí)間的觀望和冷清，但進(jìn)入9月以來(lái)，各地樓市交易迅速回升，成交量翻倍，而不少區(qū)域新開盤價(jià)格相比前期有不小的漲幅。

        記者從各地了解到，進(jìn)入9月份以來(lái)，不少地方頻現(xiàn)“日光盤”，諸如9月26日正式推出的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目，該項(xiàng)目處于廣州郊區(qū)，盡管折扣后的價(jià)格依然達(dá)1.2萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)場(chǎng)卻吸引高達(dá)5000多人排隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，其中一網(wǎng)點(diǎn)1500套房源僅一上午時(shí)間就已售罄。

        經(jīng)緯行研究中心數(shù)據(jù)顯示，廣州市場(chǎng)上9月中旬的一周成交量達(dá)到2668套，相比7月中旬足足翻了3倍。

        一線城市中，9月有可能成為今年以來(lái)上海市場(chǎng)成交量最大的月份。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)公布的最新數(shù)據(jù)，9月20日~26日期間，上海商品住宅成交均價(jià)為21140元/平方米，環(huán)比上漲7%；商品住宅成交量達(dá)到28.79萬(wàn)平方米，環(huán)比上升4.42%。這是上海樓市成交量持續(xù)第八周上升。

        根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)院監(jiān)測(cè)35個(gè)主要城市周樓市交易數(shù)據(jù)顯示，9月第二周，北京區(qū)域成交面積上漲幅度高達(dá)70%以上，而在9月20~26日期間，北京、上海、深圳等城市可售面積均增加30萬(wàn)平方米左右。開發(fā)商趁“金九銀十”黃金期，加大市場(chǎng)供應(yīng)，以擴(kuò)大銷量。

        與9月形成鮮明對(duì)比的，是此前4個(gè)月的樓市狀況。在“國(guó)十條”出臺(tái)之后的幾個(gè)月當(dāng)中，多地樓市曾一度陷入“膠著期”。



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